Overview
Description
Degelijke rijwoning met garage en mooie tuin...
+++ OPTIE +++ VALIMMAS verkoopt deze welgelegen ruime rijwoning met garage, atelier en mooie tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een eenvoudig ingerichte keuken met douchecel, een garage met deur naar de achtergelegen en deels overdekte koer, een berging/atelier met zolder, en achteraan een terras en een tuin. De verdieping herbergt twee ruime slaapkamers (waarvan één met een kleine sanitaire ruimte). De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd al deels ingericht tot een derde slaapkamer. Er is tevens een kleine kelder beschikbaar. Dit betreft een zeer solide en degelijke woning, doch met beperkt basiscomfort. Nog te renoveren en moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem, en met makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, en diverse industriezones.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1951 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4.65 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 2 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 341 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 19 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 849 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231019-0003019409-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 105 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 441 € |
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 5926602 |